• 11:07 – Авиакомпания Ryanair рассматривает возможность выхода на армянский рынок 
  • 14:00 – Ведутся переговоры о визите Барака Обамы в Армению – СМИ 
  • 11:07 – Авиакомпания Ryanair рассматривает возможность выхода на армянский рынок 
  • 18:31 – Пашинян выступит с заявлением по ситуации с Амулсарским месторождением 
  • 22:03 – Смешные анекдоты про блондинок 
  • 10:26 – Азербайджанский МиГ-29 упал в Каспийское море и разбился 

Механизм кадастровой оценки недвижимости изменят в Армении

  • 22.06.2019, 09:00,
  • В Мире
  • 0
  • , ~ 1 минута на чтение
Hot News


Правительство Армении одобрило пакет изменений в закон «Об определении порядка кадастровой оценки недвижимости, приближенной к рыночной стоимости, с целью обложения налогом на недвижимость» и в Налоговый кодекс.


«Необходимость законодательных изменений обусловлена внедрением единой системы оценки и налогообложения недвижимости», — сказал глава Государственного комитета кадастра недвижимости Сархат Петросян.


По его словам, вместо действующего ныне налога на имущество и налога на землю, будет внедрена идея единого налога на недвижимость, определяя в качестве его объекта – землю, и обеспечив переход от кадастровой стоимости к реальной рыночной стоимости, не затрагивая сельскохозяйственные земли.


В частности, будет оцениваться земельный участок, улучшения на нем, в том числе дома, хозяйственные и производственные постройки. Будет определен также порядок оценки площадей в многоквартирных домах, в том числе нежилых, гаражей, а также производственных и общественных территорий.


«Для частных домов конкретизированы также компоненты, считающиеся элементами роскоши, в том числе бассейны, теннисные поля и беседки. Кроме того, снижены коэффициенты на высокие потолки в производственных территориях и общественных зданиях и внесены иные коррективы», — сказал Петросян.


По его словам, предусмотрено, что изменения вступят в силу с 1 января 2021 года, после чего будут определены ставки, минимальный порог и новые оценки зонирования.


При этом Петросян подчеркнул, что будут сформированы кадастровые цены, приближенные к рыночной.


Глава Госкадастра недвижимости также отметил, что ставки базового налога пока не определены.


Что касается кадастровой стоимости, то, по его мнению, она должна составлять 330 тыс. драмов за 1 кв.м за землю и 700 тыс. драмов за 1 кв. м за квартиру (дом) в самой дорогой зоне.


«Кадастровая стоимость в 700 тыс. драмов на 1 кв.м жилья в квартире распространяется на жилье, которое находится в малом центре Еревана с самыми высокими качественными характеристиками – например за 1 кв.м новостройки из монолитных железобетонных блоков со всеми удобствами», — сказал Петросян.


При этом он отметил, что принятие закона еще не предполагает повышение налогов, а нацелено на реальную оценку недвижимости в Армении и определение стартовых цен при осуществлении сделок с недвижимостью.


Он также сообщил, что базовую стоимость предлагается пересматривать раз в три года, при том, что в последний раз она пересматривалась в 2003 году.


Премьер-министр Армении Никол Пашинян в данной связи заявил, что «фактически, внедряется инструмент социальной справедливости, что очень важно с идеологической точки зрения». ($1 — 477.53 драма).





  •   Просмотров Сегодня: 181


  •   Внимание! Поделитесь пожалуйста с друзьями в социальных сетях!
  •   Редакция сайта может не разделять мнение автора и не несет ответственности за авторские материалы.

  • Мы в Телеграм
    РЕКОМЕНДУЕМ ПРОЧИТАТЬ:
    FOCUS IP TV - LIVE
    РЕКЛАМА В АРМЕНИИ +37491 75 00 75 (Радио, ТВ, Интернет, Пресса...) FOCUS MEDIA GROUP ХОРОШАЯ РЕКЛАМА
    Фото дня

    → Место Рекламы

    Реклама на Радио в Армении
    • Сегодня
    • Читают
    • Комментируют
    Кавказ Сегодня

    → Место Рекламы

    СЛУШАТЬ РАДИО РЕКЛАМА НА РАДИО

    → Место Рекламы

    СЛУШАТЬ РАДИО РЕКЛАМА НА РАДИО

    → Место Рекламы

    ХОРОШАЯ РЕКЛАМА