• 00:09 – Кандидат в президенты США Джо Байден поддержал Республику Арцах 
  • 19:13 – В Москве задержали руководителей азербайджанской террористической организации "ВБОН" 
  • 15:57 – Австрийская компания Rotax прекратила поставки своих двигателей в Италию, откуда они попадали в Турцию. 
  • 00:09 – Кандидат в президенты США Джо Байден поддержал Республику Арцах 
  • 00:23 – Как грузинка блистала на показе бренда Dolce & Gabbana 
  • 11:20 – В США арестован экс-депутат армянского парламента от РПА Артур Геворкян 
Ваша Реклама Здесь - Тел 091 75 00 75

Цены на недвижимость в Армении за последний год снизились на 3,2% — эксперт

  • 23.01.2018, 14:39,
  • В Мире + Европа
  • 0
  • : ~ 1 минута на чтение:  

Ереван


Цены на недвижимость в Армении за последний год снизились на 3,2%, сказал в понедельник журналистам эксперт по оценке недвижимости, генеральный директор оценочной компании «Оливер Групп» Ара Адурян.


По его словам, рынок недвижимости в Армении в 2017 году проявлял стабильную динамику, что позволило зарегистрировать рост сделок по купле-продаже.


Он отметил, что всего за 2017 год в стране было зарегистрировано свыше 46,3 тыс. сделок по недвижимости, основная часть которых – порядка 75% — пришлась на куплю и продажу, а 15% — первичную регистрацию жилья.


«Только в Ереване за прошедший год было совершено 14 тыс. сделок по купле продаже недвижимости, порядка 65-70% сделок приходится на сделки по квартирам в многоквартирных домах, что на 20% выше показателя 2016 года», — сказал Адурян.


Эксперт отметил, что в последние годы отмечается снижение цен на недвижимость от 6% до 10%, а в 2017 году они снизились на 3,5% (в Ереване) по сравнению с 2016 годом.


При этом средняя цена за 1 кв.м в столице составила 265 тыс. драмов (275 тыс. драмов в 2016 году – ред.), при том что максимальная планка за квадратный метр поднималась до 450 тыс. драмов.


Подобный рост числа сделок, по мнению эксперта, связан с активизацией ипотечных программ. В частности, число сделок с недвижимостью в рамках ипотечных программ возросло почти на 80%, при этом только в Ереване число сделок по ипотеке возросло более чем вдвое.


«Этому во многом способствовала активная и агрессивная позиция армянских банков на ипотечном рынке, а также различные государственные ипотечные программы, которые проводились в стране, в том числе по погашению ипотеки в счет подоходного налога, что привело к значительной активизации рынка первичной недвижимости», — сказал Адурян.


Что касается регионов Армении, то, по словам эксперта, количество сделок с квартирами выросло всего на 10%, а цены снизились на 5%. Говоря о частных домах, он отметил, что на этом рынке число сделок растет, но снижения цен пока не наблюдается. Это происходит преимущественно за счет того, что многие предпочитают строить «с нуля», что также подпадает под действие закона о погашении ипотеки в счет подоходного налога.


В Налоговом кодексе предусмотрена возможность оплачивать проценты по ипотеке за счет подоходного налога. Государство вернет подоходный налог на оплату процентов при покупке жилья от застройщика. При этом согласно вступившему в силу с 1 января 2018 года Налоговому кодексу, были введены ограничения на ипотечные кредиты с погашением в счет подоходного налога. В частности, проценты не будут компенсироваться при сделке на сумму свыше 55 млн. драмов, а также при покупке второго жилья по данной программе. ($1 – 481,96 драма).


Источник: Арка


AnalitikaUA.net





  •   Просмотров Сегодня: 316


  •   Внимание! Поделитесь пожалуйста с друзьями в социальных сетях!
  •   Редакция сайта может не разделять мнение автора и не несет ответственности за авторские материалы.

  • Мы в Телеграм
    РЕКОМЕНДУЕМ ПРОЧИТАТЬ:
    Ваша Реклама Здесь - Тел 091 75 00 75 Добавить Комментарий
    Flag Counter
    FOCUS IP TV - LIVE
    РЕКЛАМА В АРМЕНИИ +37491 75 00 75 (Радио, ТВ, Интернет, Пресса...) FOCUS MEDIA GROUP ХОРОШАЯ РЕКЛАМА
    Фото дня

    → Место Рекламы

    Реклама на Радио в Армении
    • Сегодня
    • Читают
    • Комментируют
    Наш ТВИТТЕР
    ENGLISH NEWSFEED
    Eduardo Eurnekian donating $3.5m to Armenia Fund
    October 27, 2020 - 18:07 AMT Argentine billionaire businessman of Armenian descent Eduardo Eurnekian is donating $3.5 million to Hayastan ...

    Iran's special envoy to visit Armenia, Russia, Azerbaijan, Turkey
    October 27, 2020 - 17:09 AMTIranian Deputy Foreign Minister for Political Affairs Seyyed Abbas Araqchi will set off on a regional tour, as ...

    Armenia vows to use entire arsenal in the event of border violation
    October 27, 2020 - 15:15 AMTThe Armenian Defense Ministry has unveiled footage from the country's southern border which shows the Azerbaijani ...

    Official: Armenian side has 2 Azeri POWs; 17 Armenian soldiers held in Azerbaijan
    October 27, 2020 - 14:08 AMT The Armenian side has two Azerbaijani prisoners of war who have been interrogated, according to Rafayel Vardanyan, Head ...

    Karabakh Army reports 35 more deaths
    October 27, 2020 - 13:31 AMT The Defense Army of Nagorno Karabakh has reported 35 more deaths in fighting against Azerbaijan. Since September 27, ...

    Armenia reports injuries amid Azerbaijan's aggression in the south
    October 27, 2020 - 13:14 AMTThe Azerbaijani army continued firing in the direction of the southern border of Armenia, Defense Ministry spokeswoman ...

    Azerbaijan shells Armenia's southern border near Iran
    October 27, 2020 - 11:29 AMT The Azerbaijani armed forces on Tuesday, October 27 used unmanned aerial vehicles and rocket with artillery systems to ...

    all news→

    → Место Рекламы

    СЛУШАТЬ РАДИО РЕКЛАМА НА РАДИО

    → Место Рекламы

    СЛУШАТЬ РАДИО РЕКЛАМА НА РАДИО

    → Место Рекламы

    ХОРОШАЯ РЕКЛАМА